Comment calculer l'augmentation de loyer selon l'indice Insee ?

Par Arlena / 14 avril 2022

Comment calculer l'augmentation de loyer selon l'indice Insee ?

Comment calculer l'augmentation de loyer selon l'indice Insee ?

Le nouvel indice publié à la date de réévaluation est celui du 2e trimestre 2019, soit 129,72. Au 1er septembre 2019, date de la 1re révision, le montant du loyer doit être calculé de la manière suivante : 7,,,68 €.

Quel index pour les loyers ?

Pour les contrats conclus après le 1er janvier 2019, l'indice de départ est dorénavant l'indice santé du mois qui précède l'entrée en vigueur du contrat, alors que précédemment, il s'agissait de l'indice santé du mois qui précède la signature du bail.

Quel est le dernier indice des loyers ?

L'indice du 3e trimestre 2021 s'élève désormais à 131,67, ce qui représente une hausse annuelle de 0,83 %. Pour rappel, il avait augmenté de 0,42 % au 2e trimestre 2021.

Comment calculer la révision d'un loyer ?

Voici comment calculer la révision du loyer en général :

  1. Prenez le montant de votre loyer actuel hors charges.
  2. Multipliez par le dernier indice connu (respectez le trimestre indiqué dans le bail)
  3. Divisez le résultat par l'ancien indice du même trimestre de l'année précédente.
  4. Vous obtenez le nouveau loyer révisé

Comment se calcule la révision du loyer ?

Multiplier votre loyer actuel hors charge par l'IRL du trimestre correspondant à la date de révision de votre loyer de l'année en cours. Puis diviser le résultat obtenu par l'IRL du trimestre correspondant à la date de révision de votre loyer de l'année précédente.

Comment augmenter le loyer de son locataire Belgique ?

Le loyer peut être révisé de commun accord. Cette révision peut se faire à l'amiable, entre le 9ème et le 6ème mois précédant l'expiration du triennat en cours. Le respect de ce délai est la seule et unique condition pour pouvoir réviser le loyer.

Comment calculer l'index santé ?

L'indice santé lissé est depuis avril 2016 calculé de la même manière que l'indice de référence et est donc égal à la moyenne arithmétique des indices santé des 4 derniers mois multiplié par un facteur 0,98.

Comment calculer augmentation loyer 2022 ?

Pour savoir si l'augmentation de loyer dont vous faites l'objet est légale, il vous faut réaliser le calcul suivant : (Loyer en cours x nouvel IRL du trimestre de référence du contrat) / IRL du même trimestre de l'année précédente = votre nouveau loyer.

Quel est l'indice Insee 2021 ?

Au deuxième trimestre 2021, l'indice de référence des loyers s'établit à 131,12. Sur un an, il augmente de 0,42 %, après +0,09 % au trimestre précédent. Au deuxième trimestre 2021, l'indice de référence des loyers s'établit à 131,12. Sur un an, il augmente de 0,42 %, après +0,09 % au trimestre précédent.

Quel est le nouveau indice de référence des loyers?

  • Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 13 juillet 2021 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee). L'indice du 2 e trimestre 2021 s'élève désormais à 131,12, ce qui représente une hausse annuelle de 0,42 %. Pour rappel, il avait augmenté de 0,09 % au 1 er trimestre 2021.

Comment augmente l’indice de loyers?

  • Au premier trimestre 2021, l’indice des loyers commerciaux s’établit à 116,73. Sur un an, il augmente de 0,43 % (après –0,32 % au trimestre précédent).

Quel est l'indice trimestriel des loyers commerciaux?

  • L'indice trimestriel des loyers commerciaux (ILC) est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs de l’évolution des prix à la consommation, de celle des prix de la construction neuve et de celle du chiffre d’affaires du commerce de détail.

Quelle est la hausse des loyers au 4e trimestre 2019?

  • Pour rappel, il avait augmenté de 0,95 % au 4 e trimestre 2019. Indice de référence des loyers (IRL) : quelle hausse au 4e trimestre 2019 ? Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 15 janvier 2020 par l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).

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